資訊流宏觀直播策略日歷 | 原油黃金美指外匯股指商品 | 教育知否 | 經(jīng)紀(jì)商全能投資賬戶(hù) 期貨開(kāi)戶(hù)

圖表頻道 > 美國(guó)商務(wù)部人口普查局(BC)新住宅建設(shè)活動(dòng)月報(bào)(NRCA)

美國(guó)新住宅建設(shè)活動(dòng)月度報(bào)告解讀：新房開(kāi)工活動(dòng)激增，但開(kāi)發(fā)商情緒指標(biāo)暴跌

要點(diǎn)：

? 美國(guó)(USA)商務(wù)部人口普查局(BC)公布的新住宅建設(shè)活動(dòng)月報(bào)(NRCA)顯示，受多戶(hù)住宅開(kāi)工加速增長(zhǎng)的推動(dòng)，9月美國(guó)(USA)新屋開(kāi)工量大幅增長(zhǎng)。

? 隨著抵押貸款利率跟隨政策利率飆升，潛在購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)能力降至歷史最低水平，抑制了需求。

? 但是，由于現(xiàn)房供應(yīng)量處于非常低的水平，開(kāi)發(fā)商仍存在增長(zhǎng)的空間，這也解釋了為什么上述兩個(gè)指標(biāo)朝相反方向發(fā)展。

瀏覽器不支持嵌入式框架，或被配置為不顯示嵌入式框架。

美指價(jià)格走勢(shì)，美元指數(shù)行情分析，技術(shù)分析，ice美指期貨，fed，美元兌歐元，美國(guó)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，美國(guó)基本面數(shù)據(jù)，pce，cpi，非農(nóng)就業(yè)人口　　

美指頻道編輯王真 | 市場(chǎng)矩陣 | 原創(chuàng)內(nèi)容

編輯：王真發(fā)布時(shí)間：2023.10.18 20:35

美國(guó)(USA)商務(wù)部人口普查局(BC)公布的新住宅建設(shè)活動(dòng)月報(bào)(NRCA)顯示，受多戶(hù)住宅開(kāi)工加速增長(zhǎng)的推動(dòng)，9月美國(guó)(USA)新屋開(kāi)工量大幅增長(zhǎng)。

美國(guó)商務(wù)部人口普查局(BC)新住宅建設(shè)活動(dòng)月報(bào)	前值	預(yù)測(cè)值	現(xiàn)值	美元影響
美國(guó)9月新屋開(kāi)工年化月率(%)	-11.3	8.5	7.0	利空
美國(guó)9月新屋開(kāi)工年化總數(shù)(萬(wàn)戶(hù))	128.3	138.0	135.8	利空
美國(guó)9月?tīng)I(yíng)建許可月率初值(%)	6.9	-5.9	-4.4	利多
美國(guó)9月?tīng)I(yíng)建許可年化總數(shù)初值(萬(wàn)戶(hù))	154.3	145.0	147.3	利多

▉ 新屋開(kāi)工

9月，新屋開(kāi)工環(huán)比增長(zhǎng)7.0%，至135.8萬(wàn)套，為5月以來(lái)的最高水平。

隨著抵押貸款利率跟隨政策利率飆升，潛在購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)能力降至歷史最低水平，抑制了需求。但是，由于現(xiàn)房供應(yīng)量處于非常低的水平，開(kāi)發(fā)商仍存在增長(zhǎng)的空間，這也解釋了為什么上述兩個(gè)指標(biāo)朝相反方向發(fā)展。

美國(guó)商務(wù)部人口普查局(BC)新屋開(kāi)工月報(bào)(HS) (截至2023年9月)

咨商會(huì)領(lǐng)先指標(biāo) (單位：)

FHFA HPI是美國(guó)唯一的免費(fèi)公開(kāi)住房?jī)r(jià)格指數(shù)集合，該指數(shù)基于可追溯到1970年代中期的所有50個(gè)州和400多個(gè)美國(guó)城市的數(shù)據(jù)來(lái)衡量單戶(hù)房屋價(jià)值的變化。FHFA HPI整合了數(shù)千萬(wàn)套房屋銷(xiāo)售，并提供有關(guān)國(guó)家，人口普查部門(mén)，州，都會(huì)區(qū)，縣，郵政編碼和人口普查區(qū)域級(jí)別的房?jī)r(jià)波動(dòng)的見(jiàn)解。FHFA使用基于加權(quán)重復(fù)銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)技術(shù)的完全透明的方法來(lái)分析房?jī)r(jià)交易數(shù)據(jù)。

公布時(shí)間	數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)時(shí)間	現(xiàn)值	前值	預(yù)測(cè)值	美指影響
2023-10-18	美國(guó)2023年09月新屋開(kāi)工月率	7.0	-11.3	8.5	利空
2023-09-19	美國(guó)2023年08月新屋開(kāi)工月率	-11.3	3.9	-0.8	利空
2023-08-16	美國(guó)2023年07月新屋開(kāi)工月率	3.9	-8.0	0.3	利多
2023-07-19	美國(guó)2023年06月新屋開(kāi)工月率	-8.0	21.7	-10.2	利多
2023-06-20	美國(guó)2023年05月新屋開(kāi)工月率	21.7	2.2	-0.1	利多
2023-05-17	美國(guó)2023年04月新屋開(kāi)工月率	2.2	-0.8	-1.7	利多
2023-04-18	美國(guó)2023年03月新屋開(kāi)工月率	-0.8	9.8	-3.1	利多
2023-03-16	美國(guó)2023年02月新屋開(kāi)工月率	9.8	-4.5	0.1	利多
2023-02-24	美國(guó)2023年01月新屋開(kāi)工月率	-4.5	-1.4	-1.4	利空
Powered By MarketMatrix.net

▉ 營(yíng)建許可

8月，營(yíng)建許可環(huán)比增長(zhǎng)6.8%。

美國(guó)商務(wù)部人口普查局(BC)營(yíng)建許可月率(BP) (截至2023年8月)

咨商會(huì)領(lǐng)先指標(biāo) (單位：)

公布時(shí)間	數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)時(shí)間	現(xiàn)值	前值	預(yù)測(cè)值	美指影響
2023-09-26	美國(guó)2023年08月?tīng)I(yíng)建許可月率	6.8	6.9	--	利空
2023-08-23	美國(guó)2023年07月?tīng)I(yíng)建許可月率	0.1	0.1	--	中性
2023-07-26	美國(guó)2023年06月?tīng)I(yíng)建許可月率	-3.7	-3.7	--	中性
2023-06-27	美國(guó)2023年05月?tīng)I(yíng)建許可月率	5.6	5.2	--	利多
2023-05-23	美國(guó)2023年04月?tīng)I(yíng)建許可月率	-1.4	-1.5	--	利多
2023-04-25	美國(guó)2023年03月?tīng)I(yíng)建許可月率	-7.7	-8.8	--	利多
2023-03-23	美國(guó)2023年02月營(yíng)建許可月率	15.8	13.8	--	利多
2023-02-24	美國(guó)2023年01月營(yíng)建許可月率	0.1	0.1	--	中性
Powered By MarketMatrix.net

報(bào)告顯示：多戶(hù)住宅開(kāi)工量增長(zhǎng)了17%為活動(dòng)加速貢獻(xiàn)最大。

管建設(shè)活動(dòng)反彈，但由于抵押貸款飆升和房?jī)r(jià)高企，潛在購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)能力降至歷史最低水平，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然低迷，前景仍然不利。報(bào)告顯示，開(kāi)發(fā)商的情緒指標(biāo)降至9個(gè)月以來(lái)的最低水平。

▉ 市場(chǎng)觀點(diǎn)

>> 彭博經(jīng)濟(jì)研究所(Bloomberg Economics)的經(jīng)濟(jì)學(xué)家伊麗莎·溫格表示：“營(yíng)建許可和開(kāi)發(fā)商情緒下降表明，緊張的融資條件正在抑制美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)活動(dòng)。盡管如此，二手房低庫(kù)存意味著開(kāi)發(fā)商能夠更好地應(yīng)對(duì)任何需求?！?/font>美指頻道 >>

主題：美國(guó)商務(wù)部人口普查局(BC)新住宅建設(shè)活動(dòng)月報(bào)(NRCA) _By 柳葉刀

---END---

投資國(guó)際原油/黃金/股指，專(zhuān)業(yè)投資者選擇 - - 香港環(huán)球期貨全能投資賬戶(hù)！

瀏覽器不支持嵌入式框架，或被配置為不顯示嵌入式框架。