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圖表頻道 > 美國商務(wù)部人口普查局(BC)新屋銷售月報(NHS)

美國NHS報告解讀：二手房供應(yīng)嚴(yán)重短缺迫使買家轉(zhuǎn)向新房，推動新房價量齊升

要點(diǎn)：

? 7月美國(USA)新房銷售飆升至1年多來的最高水平，因?yàn)槎址抗?yīng)量不足導(dǎo)致購房者轉(zhuǎn)向新房市場。

? 美國7月新屋銷量環(huán)比增長4.4%，至71.4萬套。彭博社(Bloomberg)對經(jīng)濟(jì)學(xué)家進(jìn)行的一項調(diào)查中，預(yù)估中值為70.3萬。

? 由于抵押貸款利率處于20多年來的最高水平，大多數(shù)房主不愿意出售，二手房市場的庫存極為有限。

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美指價格走勢，美元指數(shù)行情分析，技術(shù)分析，ice美指期貨，fed，美元兌歐元，美國經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，美國基本面數(shù)據(jù)，pce，cpi，非農(nóng)就業(yè)人口　　

編輯：王真發(fā)布時間：2023.08.23 22:05

周三，北京時間22:00，美國商務(wù)部人口普查局(BC)的新屋銷售月報(NHS)顯示，7月，美國(USA)新房銷售飆升至1年多來的最高水平，因?yàn)槎址抗?yīng)量不足導(dǎo)致購房者轉(zhuǎn)向新房市場。

美國商務(wù)部人口普查局(BC)新屋銷售月報	前值	預(yù)測值	現(xiàn)值	美元影響
美國7月季調(diào)后新屋銷售年化月率(%)	-2.5	1.4	4.4	利多
美國7月季調(diào)后新屋銷售年化總數(shù)(萬戶)	69.7	70.5	71.4	利多

▉ 新屋銷售數(shù)據(jù)

美國7月新屋銷量環(huán)比增長4.4%，至71.4萬套。彭博社(Bloomberg)對經(jīng)濟(jì)學(xué)家進(jìn)行的一項調(diào)查中，預(yù)估中值為70.3萬。

美國商務(wù)部人口普查局(BC)新屋銷售月報(NHS) (截至2023年7月)

美國新屋銷售月率(NHS)

預(yù)測 (單位：%)

FHFA HPI是美國唯一的免費(fèi)公開住房價格指數(shù)集合，該指數(shù)基于可追溯到1970年代中期的所有50個州和400多個美國城市的數(shù)據(jù)來衡量單戶房屋價值的變化。FHFA HPI整合了數(shù)千萬套房屋銷售，并提供有關(guān)國家，人口普查部門，州，都會區(qū)，縣，郵政編碼和人口普查區(qū)域級別的房價波動的見解。FHFA使用基于加權(quán)重復(fù)銷售統(tǒng)計技術(shù)的完全透明的方法來分析房價交易數(shù)據(jù)。

公布時間	數(shù)據(jù)統(tǒng)計時間	現(xiàn)值	前值	預(yù)測值	美指影響
2023-08-26	美國2023年07月新屋銷售月率	4.4	-2.5	1.4	利多
2023-07-26	美國2023年06月新屋銷售月率	-2.5	12.2	-5.0	利空
2023-06-27	美國2023年05月新屋銷售月率	12.2	4.1	-3.0	利多
2023-05-23	美國2023年04月新屋銷售月率	4.1	9.6	-3.0	利多
2023-04-24	美國2023年03月新屋銷售月率	9.6	1.1	1.6	利多
2023-03-23	美國2023年02月新屋銷售月率	1.1	7.2	-3	利多
2023-02-24	美國2023年01月新屋銷售月率	7.2	2.3	-0.1	利多
2022-01-26	美國2022年12月新屋銷售月率	2.3	5.8	-4.5	利多
2022-12-23	美國2022年11月新屋銷售月率	5.8	7.5	-4.7	利多
2022-11-23	美國2022年10月新屋銷售月率	7.5	-10.9	-4.6	利多
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