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圖表頻道 > 美國聯邦住房金融局(FHFA)房價指數(HPI)

美國FHFA房價報告解讀:3月份房價指數遠超預期,上漲0.6%


要點:

FHFA研究與統(tǒng)計部的監(jiān)督經濟學家娜塔莉亞·波爾科夫尼琴科表示:“第一季度美國房價普遍溫和上漲, 然而,與去年同期相比,許多西部州的價格在十多年來首次開始下降?!?/font>

   

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 美指頻道編輯王真 | 市場矩陣 | 原創(chuàng)內容

編輯:王真  發(fā)布時間:2023.3.28 21:05

周二,北京時間21:00,美國聯邦住房金融局(FHFA)公布了房價指數(HPI)。報告顯示, 房價指數環(huán)比上漲0.6%。具體數據為:

單位:%

經濟數據

前值

預測值

現值

美元影響

美國03月FHFA房價指數月率

0.5

0.3

0.6

利多

美國03月FHFA房價指數年率

4.0

-

3.6

利空

房價指數月率

3月,美國房價相比去年2月份上漲0.6%預期為 上漲0.3%。

 

8.png

美國聯邦住房金融局(FHFA)房價指數月率 (截至2023年3月)

3.png 美國房價指數月率

FHFA HPI是美國唯一的免費公開住房價格指數集合,該指數基于可追溯到1970年代中期的所有50個州和400多個美國城市的數據來衡量單戶房屋價值的變化。FHFA HPI整合了數千萬套房屋銷售,并提供有關國家,人口普查部門,州,都會區(qū),縣,郵政編碼和人口普查區(qū)域級別的房價波動的見解。FHFA使用基于加權重復銷售統(tǒng)計技術的完全透明的方法來分析房價交易數據。

公布時間

數據統(tǒng)計時間

現值

前值

預測值

美指影響

2023-05-30

美國2023年03月房價指數月率

0.6

0.5

0.3

利多

2023-03-28

美國2023年01月房價指數月率

0.2

-0.1

-0.3

利多

2022-12-27

美國2022年10月房價指數月率

0.0

0.1

-0.7

利多

2022-01-25

美國2021年11月房價指數月率

1.1

1.1

1.0

利多

2021-12-28

美國2021年10月房價指數月率

1.1

0.9

0.9

利多

2021-11-30

美國2021年09月房價指數月率

0.9

1.0

1.2

利空

2021-10-26

美國2021年08月房價指數月率

1.0

1.4

1.5

利空

2021-09-28

美國2020年07月房價指數月率

1.4

1.6

1.5

利空

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官方報告

報告還顯示, 與去年3月相較,FHFA房價指數上揚了有3.6%。

從同比來看,3月份美國房價漲幅最大的是南大西洋分部,上漲7.2%。跌幅最大的是太平洋分部,下降2.4%。

在過去一年中,前100個最大的都市區(qū)中有78個房價上漲。佛羅里達州邁阿密年度價格漲幅最大, 上漲14.1%。價格跌幅最大的大都市區(qū)是加利福尼亞州舊金山,跌幅為下降10.1%。

FHFA研究與統(tǒng)計部的研究與統(tǒng)計部首席副主任安朱·瓦賈表示:“第一季度美國房價普遍溫和上漲, 然而,與去年同期相比,許多西部州的價格在十多年來首次開始下降?!?/font>美指頻道 >>

主題:美國聯邦住房金融局(FHFA)房價指數(HPI) _By 柳葉刀

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