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英鎊頻道

HPI報(bào)告解讀：英房屋要價(jià)漲幅創(chuàng)四年以來(lái)新高

　　

 

編輯：孟曉明  發(fā)布時(shí)間：2025.1.20 08:05

房產(chǎn)網(wǎng)站Rightmove周一表示，英國(guó)(GBR)新掛牌房屋的平均要價(jià)迎來(lái)了自2020年以來(lái)年初最大幅度的增長(zhǎng)，但市場(chǎng)籠罩在對(duì)降息步伐的不確定性之中。

Rightmove稱，12月8日至1月11日期間，新上市房產(chǎn)的平均價(jià)格上漲了1.7%，達(dá)到366,189英鎊（445,944美元），較去年5月觸及的峰值低9000英鎊。

該網(wǎng)站表示，與去年同期相比，要價(jià)上漲了1.8%。

去年，由于市場(chǎng)預(yù)期借貸成本將持續(xù)下降，英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)獲得了一定的發(fā)展動(dòng)力，盡管降息速度慢于預(yù)期，抑制了部分需求。

Rightmove稱，自12月26日以來(lái)新上市房產(chǎn)數(shù)量較去年同期增長(zhǎng)了11%，而聯(lián)系房產(chǎn)中介詢問(wèn)待售房產(chǎn)的買家數(shù)量增加了9%，達(dá)成的房屋銷售數(shù)量上升了11%。

Rightmove的合作伙伴營(yíng)銷主管科琳·巴布科克表示，盡管今年開局良好，但由于抵押貸款利率較高，許多買家仍難以負(fù)擔(dān)購(gòu)買新房的費(fèi)用。

4月份針對(duì)低價(jià)房屋的較低購(gòu)房稅率到期，這對(duì)買家來(lái)說(shuō)是又一考驗(yàn)。

巴布科克說(shuō)：“市場(chǎng)需要以盡早且持續(xù)的央行利率下調(diào)這種形式來(lái)推動(dòng)，以維持發(fā)展動(dòng)力，這有望幫助降低抵押貸款利率?！?/font>