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英鎊頻道RMS報(bào)告解讀：房?jī)r(jià)指數(shù)創(chuàng)兩年多來(lái)新高，受兩大因素推動(dòng) |
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 編輯：孟曉明 發(fā)布時(shí)間：2024.12.12 08:05 受到密切關(guān)注的英國(guó)(GBR)房?jī)r(jià)指標(biāo)在11月升至兩年多來(lái)的最高水平，因?yàn)橛⒏裉m銀行(BoE)降息和工黨第一份預(yù)算的 通過(guò)消除了不確定性，促使一些買家做出了購(gòu)買決定。 英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)(RICS)周四公布的住房市場(chǎng)調(diào)查(RMS)顯示，11月，房?jī)r(jià)指數(shù)較上月飆升9個(gè)百分點(diǎn)，至25%，這是2022年9月以來(lái)的最高水平，而經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)期的漲幅是19%，幾乎所有地區(qū)的房?jī)r(jià)都有所上漲。 該數(shù)據(jù)表明，在英國(guó)央行今年第二次降息后，財(cái)政大臣雷切爾·里夫斯的預(yù)算中免除了一些家庭稅收，并提振了信心，住房市場(chǎng)的增長(zhǎng)勢(shì)頭正在增強(qiáng)。
英國(guó)房?jī)r(jià)指數(shù)升至兩年多來(lái)的最高水平 _By Bloomberg 下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)至4.75%，立即緩解了那些使用可變按揭利率的還貸壓力。然而，由于有跡象表明央行在通脹預(yù)算后不急于再次放松，固定利率一直在小幅上升。專家警告稱，這可能會(huì)削弱未來(lái)的勢(shì)頭。 “更廣泛的宏觀環(huán)境可能會(huì)在未來(lái)帶來(lái)額外的阻力。最重要的是，最近抵押貸款利率的上升可能會(huì)在不久的將來(lái)抑制市場(chǎng)活動(dòng)的復(fù)蘇?！盧ICS的高級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家塔蘭特·帕森斯表示。 根據(jù)Moneyfacts的數(shù)據(jù)，2年期固定抵押貸款的平均利率已從10月30日預(yù)算案確定前的約5.39%攀升至5.48%。 RICS表示，詢盤略有回升，而其銷售指標(biāo)有所緩解。 與此同時(shí)，在線房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站Rightmove預(yù)測(cè)，2025年銷售額將上升，賣家要價(jià)將上漲4%。這是自2021年以來(lái)最樂觀的預(yù)測(cè)，盡管它符合長(zhǎng)期平均價(jià)格增長(zhǎng)趨勢(shì)。 Rightmove的董事蒂姆·班尼斯特表示，第一季度可能會(huì)“特別忙”，因?yàn)槭状钨?gòu)房者、搬家者和投資者都試圖在4月印花稅上調(diào)之前完成計(jì)劃中的購(gòu)買。英鎊頻道 >>
主題：英國(guó)住房市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告解讀 | 新聞源：Bloomberg ---END--- 投資英鎊，專業(yè)投資者選擇CME-無(wú)點(diǎn)差-英鎊期貨
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