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恒指頻道碧桂園逾期財報預計將顯示銷售下滑和虧損擴大 |
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 編輯：張立東 發(fā)布時間：2025.1.14 17:52 分析人士稱，曾經是中國(CN)最大開發(fā)商、如今正面臨清算訴訟的碧桂園(Country Garden Holdings)，預計將于周二公布業(yè)績報告，報告將顯示巨額虧損，因為房地產行業(yè)的長期危機對其銷售造成了影響。 碧桂園在2023年末未能如期兌付110億美元的離岸債券后，推遲了其2023年全年和2024年中期財務報告(Half Year Report)的發(fā)布。因此，其在香港上市的股票自2024年4月2日起已暫停交易。 周二晚些時候，這些報告將公布。過去三年中國房地產銷售額萎縮近50%，該行業(yè)自2021年以來一直受前所未有的債務危機沖擊。 這家陷入困境的開發(fā)商即將發(fā)布逾期的財務報告，這將使其有望向香港證券交易所(HKEx)申請恢復交易，最早可能從周三開始。 碧桂園公布逾期業(yè)績以及恢復股票交易，與該公司努力應對香港法院一名債權人提出的清算申請有關，該申請源于碧桂園未償還一筆2.05億美元的貸款。 總部位于廣東省的碧桂園上周表示，已向債權人提出一項債務重組計劃，將削減其164億美元的離岸債務的70%，并且已與一個貸款人團體達成“諒解”。 下一次清算聽證會將于1月20日舉行。 ▌財報預覽 預計報告將顯示虧損，這是自2022年下半年以來該公司連續(xù)兩個半年度出現虧損。 截至2023年6月的六個月里，該公司錄得凈虧損489億元（66.7 億美元），較2022年下半年67億元的凈虧損急劇擴大。該公司2022年全年凈虧損61億元，而2021年凈利潤為268億元。 中國房地產信息集團(CRIC)的一項調查顯示，碧桂園去年的銷售額按價值計算下降了逾70%，其全國排名從2023年的第7位跌至第16位，對于曾經是中國銷售額最高的開發(fā)商而言，降幅非常大。 >> 銀河海外(CGS International)的中國房地產研究主管雷蒙德·陳表示：“結果肯定會顯示虧損，問題只是虧損規(guī)模會有多大。在違約之后，它會計提大量撥備。市場將會在財務報表中審視碧桂園的債務水平，以及其資產和現金流情況，因為在那段時間內，其銷售額和房產價值都大幅下降。”恒指頻道 >>
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