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A50頻道HPI數(shù)據(jù)解讀：在一攬子支持措施刺激下，中國房價跌幅連續(xù)第三個月收窄 |
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 編輯：池靜 發(fā)布時間：2024.12.16 10:30 11月，中國(CN)房價下跌的幅度連續(xù)第三個月放緩，表明隨著政策制定者加大力度結(jié)束房地產(chǎn)市場螺旋式下跌，房價開始企穩(wěn)。 中國國家統(tǒng)計局(NBS)周一公布的房價指數(shù)(HPI)數(shù)據(jù)顯示，70個城市的新房價格較10月下跌0.2%，為17個月來最小跌幅。二手房價格下跌0.35%，為2023年5月以來的最小跌幅。 單獨的官方數(shù)據(jù)顯示，房屋銷售有所回升，而房地產(chǎn)投資繼續(xù)下降。三年多來，中國房地產(chǎn)市場的低迷給這個亞洲最大的經(jīng)濟(jì)體帶來了壓力，促使政府在最近幾個月采取了更多措施來重振需求和解決供應(yīng)過剩問題。 >> 銀河海外(CGS International)的中國房地產(chǎn)研究主管雷蒙德·陳表示：“經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇仍然脆弱，基礎(chǔ)不廣泛。小城市的房地產(chǎn)市場仍然非常具有挑戰(zhàn)性，庫存水平很高?！?/font>
中國房價跌幅有所收窄 _By Bloomberg 報告顯示：10個城市的二手房價格上漲，而10月為8個，9月為0。漲幅最大的是首都北京，房價上漲了0.9%。與去年同期相比，新房價格下跌6.1%，較10月6.2%的跌幅有所收窄。二手房價格下跌8.5%，低于一個月前的8.9%。 不過這些數(shù)據(jù)與此前私營機(jī)構(gòu)公布的數(shù)據(jù)形成鮮明對比。中國房地產(chǎn)投資公司的數(shù)據(jù)顯示，11月，100家最大的房地產(chǎn)公司的交易量同比下降6.9%，扭轉(zhuǎn)了10月的短暫增長。 瑞銀集團(tuán)(UBS Group)追蹤的數(shù)據(jù)顯示，12月上半月，房地產(chǎn)銷售增長有所降溫。包括王濤在內(nèi)的瑞銀經(jīng)濟(jì)學(xué)家在最近的一份報告中寫道，穩(wěn)定住宅銷售和價格“需要時間，預(yù)期的美國(US)關(guān)稅上調(diào)將帶來新的下行壓力”。該行目前預(yù)計，2026年上半年銷售額將趨于穩(wěn)定，明年降幅將縮小至5-10%。 彭博資訊(Bloomberg Intelligence)的分析師克里斯蒂·洪表示：“9月的刺激措施齊射可能會產(chǎn)生短暫的復(fù)蘇，而不是可持續(xù)的復(fù)蘇，這表明到2025年需要更多的政策支持。我們?nèi)匀活A(yù)計新房銷售量和價格都會下降?！?/font> 惠譽(yù)評級(Fitch Ratings)早些時候表示，根據(jù)官方統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，明年新房價格將再下跌5%。 中國明年及以后的經(jīng)濟(jì)前景的不確定性很高，盡管中央工作會議重申，中國有望實現(xiàn)今年約5%的官方增長目標(biāo)。許多經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計，政府將為2025年設(shè)定類似的目標(biāo)。周一的另一份數(shù)據(jù)顯示，國內(nèi)需求的復(fù)蘇仍然緩慢，零售銷售增長意外疲軟。A50頻道 >>
主題：中國房價指數(shù)解讀 | 新聞源：Bloomberg ---END--- 投資中國股指期貨，專業(yè)投資者選擇新加坡富時A50指數(shù)
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