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A50頻道

中國新房銷售降幅大幅收窄

　　

 

編輯：池靜  發(fā)布時間：2024.07.01 05:16

中國(CHN)6月新房銷售的降幅大幅收窄，這主要歸因于一線城市放松了貸款規(guī)則。

根據(jù)中國房地產信息集團(CRIC)的初步數(shù)據(jù)，6月，100家最大房地產公司的新房銷售額同比下降17%，至4390億元人民幣，而5月降幅為34%。銷售額較5月增長了36%。

在政府公布了一項廣泛的房地產救助計劃后，中國三大城市 - - 上海、深圳和廣州 - - 在5月底大幅下調了首付比例，并允許抵押貸款利率進一步下調。上周，首都北京成為第四個跟進的一級城市。

彭博經濟研究所(Bloomberg Economics)上周估計，新房銷售下滑的放緩將減輕對總體經濟的拖累，有助于實現(xiàn)政府的目標。

大城市放松貸款規(guī)則后新房銷售大幅反彈 _By Bloomberg

北京上周宣布放松政策后，刺激了二手房銷售的增長。中原地產集團(Centaline Property)的分析師張大偉根據(jù)其渠道調查估計，上周末，二手房銷售額同比增長約18%，這使該市6月的二手房銷售達到了15個月來的最高水平。

CRIC的數(shù)據(jù)顯示，深圳和廣州早些時候的寬松政策也提振了銷售，6月前25天的日均新房銷售量比5月增長了30%以上。而上海的銷售額增長了11%。

盡管如此，分析人士仍對迄今為止采取的支持措施能否阻止更大范圍的下滑持懷疑態(tài)度。兩家信用評級公司最近下調了對中國房地產市場的預測，標準普爾全球評級(S＆P Global Ratings)和惠譽評級(Fitch Ratings)預測年度房地產銷售額將比去年至少下降15%。

>> 中國指數(shù)研究院(CIA)的研究員陳文靜表示：“新房市場短期內仍在尋找底部。購房者對收入的展望并沒有實質性改善。”A50頻道 >>

主題：中國經濟數(shù)據(jù)監(jiān)測  | 新聞源：Bloomberg

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