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A50頻道

中國監(jiān)管部門給房地產(chǎn)行業(yè)的貸款設(shè)定上限，以抑制系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)

　　

 

編輯：池靜  發(fā)布時(shí)間：2020.12.31 17:00

據(jù)彭博社(Bloomberg)報(bào)道，中國監(jiān)管機(jī)構(gòu)首次對銀行對房地產(chǎn)行業(yè)的貸款設(shè)定上限，這是最近幾年為防止系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)最新的努力，而近年來的一系列房地產(chǎn)調(diào)控措施并沒有抑制購買者的熱情。

央行(People's Bank of China, PBoC)和中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)(China Banking and Insurance Regulatory Commission, CBIRC)發(fā)布的聯(lián)合聲明稱，中國(China)最大的國有銀行對房地產(chǎn)開發(fā)商的貸款上限為40％，而銀行的抵押貸款應(yīng)不超過其未償還貸款的32.5％。

中國信達(dá)控股有限公司投資經(jīng)理黃成玉表示：“新政策符合加強(qiáng)監(jiān)管和防止泡沫的方向。這將進(jìn)一步抑制投資者對房地產(chǎn)股的信心。”

反彈：自疫情爆發(fā)以來，中國房價(jià)穩(wěn)步反彈 _By Bloomberg

今年在上海上市的房地產(chǎn)開發(fā)商股票指數(shù)下跌了10％，而基準(zhǔn)的上證綜合指數(shù)上漲了14％。

今年早些時(shí)候，中國的住房監(jiān)管機(jī)構(gòu)和中央銀行已要求中國恒大集團(tuán)，融創(chuàng)中國控股有限公司和中國萬科公司等12家開發(fā)商在每月15日報(bào)告其融資，總債務(wù)和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，以監(jiān)控其財(cái)務(wù)狀況。

上個(gè)月新房價(jià)格上漲了0.12％，是自2月份以來的最低增速，因需求有所下滑。不過，2015年中以來，價(jià)格每個(gè)月都在上漲。

新規(guī)將銀行分為五類，并且對開發(fā)商和購房者的貸款有不同的上限。聲明稱，大多數(shù)銀行處于限額之內(nèi)，新政策可以“幫助市場參與者形成穩(wěn)定的政策預(yù)期，并有助于促進(jìn)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，健康和可持續(xù)發(fā)展?！?/font>A50頻道 >>