|
|
資訊流 宏觀 直播 策略 日歷 | 原油 黃金 美指 外匯 股指 商品 | 教育 知否 | 經(jīng)紀(jì)商 全能投資賬戶 開戶特惠 |
|
英鎊頻道分析師表示，英國房地產(chǎn)價格會適度下降，但不會暴跌 |
|||||
|
|
||||
|
 編輯：孟曉明 發(fā)布時間：2020.05.11 17:00 據(jù)CNBC報道，兩位分析師表示，英國房價將在未來幾個月“小幅下跌”，但不會暴跌。 新冠肺炎疫情(Covid-19)使英國(England)的房地產(chǎn)市場暫時停擺，該國政府停止了看房，并禁止房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人推出新房源，這是遏制疫情蔓延措施的一部分。 盡管未來房價將取決于疫情持續(xù)多久，但分析師相信，“非常低的利率”和供應(yīng)短缺將限制房價的跌幅。 London＆Capital股票主管羅杰·瓊斯表示：“一段時間內(nèi)將出現(xiàn)溫和的下跌，但我預(yù)計價格不會暴跌。即使失業(yè)率大幅上升，我們也不會看到像全球金融危機那樣的崩潰。” 在上次危機中，英國房價在2008下跌了近16%。 凱投宏觀(Capital Economics)房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)家漢森·預(yù)計，今年房價將“適度”下跌4%。 他還指出了當(dāng)前與2008的一些關(guān)鍵差異：銀行體系更具彈性；政府提供大量支持，幫助家庭應(yīng)對當(dāng)前危機；利率非常低......所有這些因素都應(yīng)支持英國各地的需求。 為應(yīng)對疫情，英國央行(BoE)在3月初將利率從0.75%下調(diào)至0.25%。隨后在當(dāng)月晚些時候宣布第二次緊急降息，將利率降至0.1%，創(chuàng)下歷史最低水平。 補充說：“如果需求恢復(fù)，我們不會看到價格暴跌?！?/font> 此外，英國首相約翰遜(Boris Johnson)周日宣布，周一可能恢復(fù)建筑活動，作為解除封鎖措施的初步步驟之一。 展望未來，房地產(chǎn)專家正在評估，這場疫情是否會導(dǎo)致消費者行為發(fā)生變化。 廣泛的在家辦公使得房子對很多人來說更加重要，是否會有更長期的變化也存在疑問。 陸表示：“封鎖措施使大城市的活力下降了。許多居住在人口稠密的城市地區(qū)的人仍然閉門不出。而且，那些能夠在家工作的人可能還要在家工作幾個月。這使得在昂貴的市中心地區(qū)更難證明提高租金的合理性?！?/font>英鎊頻道 >>
主題：英國房地產(chǎn)市場觀察 | 評論：London＆Capital CapitaleConomics | 新聞源：CNBC ---END---
|
|||||
