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美元指數(shù)美國(guó)成屋簽約銷(xiāo)售月報(bào)解讀：由于潛在買(mǎi)家觀望情緒加重，成屋簽約量創(chuàng)23年新低 |
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 編輯：王真 發(fā)布時(shí)間：2024.08.29 22:05 由于房?jī)r(jià)和抵押貸款利率繼續(xù)高企，許多潛在買(mǎi)家暫時(shí)退出了市場(chǎng)，7月，美國(guó)(US)成屋簽約銷(xiāo)量降至23年來(lái)的最低水平。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(NAR)公布的成屋簽約銷(xiāo)售月報(bào)(PHS)顯示，7月，簽約量較上月減少5.5%，相比之下，上月為增長(zhǎng)4.8%；簽約指數(shù)較上月下降4.1個(gè)百分點(diǎn)，至70.2%，為2001年以來(lái)的最低數(shù)據(jù)，低于彭博社(Bloomberg)對(duì)經(jīng)濟(jì)學(xué)家的調(diào)查中的所有估計(jì)。 “就業(yè)增長(zhǎng)和庫(kù)存增加的積極影響無(wú)法克服與即將到來(lái)的美國(guó)總統(tǒng)大選(2024 US Presidential Election)相關(guān)的負(fù)擔(dān)能力挑戰(zhàn)和一定程度的觀望情緒?！盢AR的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云表示。 近兩年來(lái)，高抵押貸款利率和二手房庫(kù)存不足是市場(chǎng)活動(dòng)的主要抑制因素。盡管本月抵押貸款利率已降至一年多來(lái)的最低水平，但異常高的房?jī)r(jià)和掛牌量有限仍然讓許多買(mǎi)家選擇官網(wǎng)，他們希望這些條件能夠進(jìn)一步改善。 在美聯(lián)儲(chǔ)主席鮑威爾(Jerome Powell)最近發(fā)表評(píng)論后，30年期固定抵押貸款的合同利率現(xiàn)在低于6.5%，他上周表示，央行降息的“時(shí)機(jī)已經(jīng)到來(lái)”。 “抵押貸款利率下降無(wú)疑會(huì)吸引買(mǎi)家進(jìn)入市場(chǎng)，”云說(shuō)。 美國(guó)四個(gè)地區(qū)的銷(xiāo)售額都有所下降，尤其是中西部和南部。上個(gè)月，東北地區(qū)的降幅最小，云指出，新英格蘭地區(qū)最近的表現(xiàn)比其他地區(qū)好。美指頻道 >>
主題：美國(guó)成屋銷(xiāo)售月報(bào)解讀 | 新聞源：Bloomberg ---END--- 投資美元，專業(yè)投資者選擇 - - ICE美元指數(shù)
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