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美元指數(shù)

美國(guó)房屋建筑商信心下滑至今年最低水平

　　

 

編輯：王真  發(fā)布時(shí)間：2024.06.19 22:05

由于接近7%的抵押貸款利率抑制了潛在買家的購(gòu)買興趣，美國(guó)(USA)房屋建筑商的情緒在6月意外降至今年最低水平。

住房建筑商協(xié)會(huì)(NAHB)公布的房地產(chǎn)市場(chǎng)指數(shù)(HMI)數(shù)據(jù)顯示，6月，HMI較上月下降2個(gè)百分點(diǎn)，至43%，低于彭博社(Bloomberg)調(diào)查的所有經(jīng)濟(jì)學(xué)家的預(yù)測(cè)。預(yù)期指標(biāo)下降4個(gè)百分點(diǎn)，至47%。同時(shí)，詢盤和當(dāng)前銷售指標(biāo)均降至今年的最低水平。

數(shù)據(jù)顯示，29%的建筑商報(bào)告房?jī)r(jià)下跌，這是自1月以來(lái)的最大比例；平均降幅連續(xù)第12個(gè)月穩(wěn)定在6%。使用促銷措施的比例從5月的59%增至61%。

“持續(xù)的高抵押貸款利率讓許多潛在買家保持觀望。房屋建筑商還面臨著更高的建筑和開(kāi)發(fā)貸款利率、長(zhǎng)期勞動(dòng)力短缺和可建造地塊短缺的問(wèn)題?！盢AHB的主席卡爾·哈里斯表示。

不過(guò)，隨著抵押貸款利率下降，這種下滑趨勢(shì)可能會(huì)受到一定抑制。周三的另一份數(shù)據(jù)顯示，上周30年期固定抵押貸款的利率自3月以來(lái)首次降至7%以下。

抵押貸款利率與國(guó)債收益率同步變動(dòng)，上周國(guó)債收益率也顯著下降，因?yàn)樽罱臄?shù)據(jù)顯示通脹壓力放緩，市場(chǎng)預(yù)期美聯(lián)儲(chǔ)(Fed)仍可能在9月開(kāi)始降息。美指頻道 >>

主題：房地產(chǎn)市場(chǎng)指數(shù)解讀  | 新聞源：Bloomberg

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