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FedWatch

卡普蘭表示,房價飆升就是縮減QE的原因之一,通脹壓力可能更持久


要點:

?  他說:“與一年前相比,現(xiàn)在購買這些抵押品可能會產(chǎn)生一些意想不到的后果和副作用,我認為我們需要權衡其功效”。

?  他說:“我認為盡快開始討論縮減我們在危機時期的某些資產(chǎn)購買時明智的選擇。我認為,這些政策的功效與副作用之間平衡關系正在發(fā)生變化”。

?  他說:“沒有這方面的教科書。您不希望先發(fā)制人,阻礙經(jīng)濟復蘇。另一方面,您也不想太晚行動,以至于落后于通脹增長曲線”。

   

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 要聞頻道編輯王真 | 市場矩陣 | 原創(chuàng)內(nèi)容

編輯:王真  發(fā)布時間:2021.05.28 05:07

達拉斯聯(lián)儲主席卡普蘭(Robert Kaplan)周四表示,房地產(chǎn)價格飆升和其他通脹跡象表明,美聯(lián)儲(Fed)應該開始縮減資產(chǎn)購買(QE)。

目前,美聯(lián)儲仍每月購買至少1,200億美元的債券,其中包括400億美元的抵押支持證券,一些官員表示,現(xiàn)在是時候開始討論縮減QE了。

在周四下午接受CNBC采訪時,卡普蘭重申了他逐步改變政策的呼吁。

他說:“與一年前相比,現(xiàn)在購買這些抵押品可能會產(chǎn)生一些意想不到的后果和副作用,我認為我們需要權衡其功效。因此,我認為,在我們努力抵御疫情危機的過程中,采取一些克制和適度的措施,將有助于緩解這種不平衡現(xiàn)象。”

卡普蘭不是美國聯(lián)邦公開市場委員會(FOMC) 今年的票委,但是他一直在積極呼吁收緊貨幣政策。到目前為止,只有少數(shù)決策者贊同開始討論縮減QE。多數(shù)決策者仍維持鴿派立場,例如FOMC今年的票委, 舊金山聯(lián)儲主席戴利(Mary Daly)本周早些時候?qū)NBC表示,她認為目前的政策合適。

但是,隨著通脹升溫,美聯(lián)儲承受的壓力越來越大。

盡管3月份房屋銷售下降,但由于庫存減少和激烈的競購,房價急劇上升??ㄆ仗m指出,購房者現(xiàn)在甚至必須與投資者競購房屋。他指的是,3月美國房價漲幅再創(chuàng)新高。

 

8.png

美國聯(lián)邦住房金融局(FHFA)房價指數(shù)月率 (截至2021年3月)

3.png 美國房價指數(shù)月率

FHFA HPI是美國唯一的免費公開住房價格指數(shù)集合,該指數(shù)基于可追溯到1970年代中期的所有50個州和400多個美國城市的數(shù)據(jù)來衡量單戶房屋價值的變化。FHFA HPI整合了數(shù)千萬套房屋銷售,并提供有關國家,人口普查部門,州,都會區(qū),縣,郵政編碼和人口普查區(qū)域級別的房價波動的見解。FHFA使用基于加權重復銷售統(tǒng)計技術的完全透明的方法來分析房價交易數(shù)據(jù)。

公布時間

數(shù)據(jù)統(tǒng)計時間

現(xiàn)值

前值

預測值

美指影響

2021-05-25

美國2021年03月房價指數(shù)月率

1.4

1.1

1.2

利多

2021-04-27

美國2021年02月房價指數(shù)月率

0.9

1.0

1.0

利空

2021-03-30

美國2021年01月房價指數(shù)月率

1.0

1.1

1.2

利空

2021-02-23

美國2020年12月房價指數(shù)月率

1.1

1.0

1.0

利多

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他說,由于抵押貸款利率仍然很低,美聯(lián)儲現(xiàn)在有能力消除這種失衡。

他說:“我認為盡快開始討論縮減我們在危機時期的某些資產(chǎn)購買時明智的選擇。我認為,隨著我們擺脫危機并取得進展,這些政策的功效與副作用之間平衡關系正在發(fā)生變化?!?/font>

他指出,許多行業(yè)的資本支出提高,政府的基礎設施支出,以及向更節(jié)能的技術改變,這些都將改變供求關系,這表明通脹壓力可能更持久。

他說:“從這次危機中走出來,我認為我們已經(jīng)有了一些范式的轉變。沒有這方面的教科書。您不希望先發(fā)制人,阻礙經(jīng)濟復蘇。另一方面,您也不想太晚行動,以至于落后于通脹增長曲線。”FedWatch >>

 


主題:美聯(lián)儲貨幣政策展望  | 新聞源:CNBC


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